• US$ 1,800,000 En Venta
  • US$ 1,800,000 En Venta
  • 8,510.66 m² de terreno

Detalles

  • Tipo: Terreno
  • ID: EB-IF0135

Descripción

Excelente lote comercial mixto, con capacidad para 115 hab x hect, 6 niveles y 2.8 CUS, ya tiene agua contratada!, sirve para hacer departamentos, suites en rentas, hotel, plaza comercial, oficinas, etc. --

Propiedad Lote 1, uso comercial mixto intenso del de plan maestro, con servicios y factibilidades a pie de lote.

Dentro del plan maestro de cantares en desarrollo se propone la venta del lote No 1 de frente del Boulevard Forjadores, con 8,641 m2, ya cuenta con el estudio de impacto ambiental MIA y derecho de agua mínimo de 0.24 lt de agua contratada, lo cual facilita el tiempo de inicio del desarrollo.

Tiene un uso de suelo Mixto Intenso,
con un Coeficiente de uso de suelo C.U.S. de 2.8, que significa los m2 de terreno multiplicado por el coeficiente, igual a los m2 de construcción máximo, y cuenta con un Coeficiente de Ocupación de Suelo de 0.7. que es el porcentaje de desplante de edificios en el terreno.



El valor de la tierra es 8% del valor total de las ventas, sin considerar las ventas de las unidades comerciales, o las rentas e ingresos que estas generen, lo cual lo califica como viable para primera impresión de retorno.

Se pueden construir 2 estacionamientos subterráneos que no cuentan dentro del C.U.S.



Excellent mixed commercial lot, with capacity for 115 rooms per hectare, 6 levels and 2.8 CUS, it already has contracted water! It is used to make apartments, rental suites, hotel, commercial plaza, offices, etc.

Ubicación

Lomas de Rosarito, Los Cabos, Baja California Sur

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